美国再融资指数降至三个月低点 抵押贷款利率接近7%...
新华财经北京5月28日电 根据最新数据，美国住房市场再融资活动上周下滑至自今年2月以来的最低水平，抵押贷款利率逼近关键心理关口7%。
截至5月23日当周，抵押贷款银行家协会（MBA）发布的再融资指数下降了7.1%，达到634.1，显示出市场对高利率环境的反应。30年期固定抵押贷款合约利率上涨了6个基点，达到了6.98%。与此同时，五年期可调利率抵押贷款（ARMs）也攀升至1月份以来的最高水平。
尽管购房申请指数上周有所回升，增长2.7%.但自4月初以来，由于融资成本的上升，整体需求呈现出降温趋势。在4月初时，这些成本曾一度降至近六个月来的最低点。
面对持续的负担能力挑战，许多潜在买家被迫搁置购房计划。这种情况下，建筑商们正在采取各种措施以吸引购房者，包括提供更灵活的付款选项和降低首付要求等策略。
专家指出，随着利率的不断攀升，如何平衡购房者的购买力与房产市场的健康发展成为政策制定者面临的重大挑战。未来几个月内，市场将密切关注美联储的任何政策变动及其对住房市场的影响。
编辑：崔凯
文档于: 2025-05-28 21:20 修改
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