ETF基金日报丨地产相关ETF涨幅居前，机构：2025年房价将望达到长周期的底部...

一、证券市场回顾

南财金融终端数据显示，昨日（4月17日,下同）上证综指日内上涨0.13%，收于3280.34点，最高3285.92点；深证成指日内下跌0.16%，收于9759.05点，最高9828.92点；创业板指日内上涨0.09%，收于1908.78点，最高1923.53点。

二、ETF市场表现

1、股票型ETF整体市场表现

昨日股票型ETF收益率中位数为0.09%。其中按照不同分类，规模指数ETF中华夏上证科创板200ETF收益率最高，为1.43%；行业指数ETF中华宝中证800地产ETF收益率最高，为2.78%；策略指数ETF中华夏创业板低波价值ETF收益率最高，为0.92%；风格指数ETF中建信上证智选科创板创新价值ETF收益率最高，为0.98%；主题指数ETF中银华中证内地地产主题ETF收益率最高，为2.19%。

2、股票型ETF涨跌幅排行

昨日股票型ETF涨幅最高的3支ETF及其收益率分别为：华宝中证800地产ETF(2.78%)、华夏中证全指房地产ETF(2.3%)、南方中证全指房地产ETF(2.25%)。涨幅前10详情见下表:

昨日股票型ETF跌幅最大的3支ETF及其收益率分别为：永赢中证沪深港黄金产业股票ETF(-1.96%)、平安中证沪深港黄金产业股票ETF(-1.56%)、华安中证沪深港黄金产业股票ETF(-1.54%)。跌幅前10详情见下表:

3、股票型ETF资金流向

昨日股票型ETF资金流入最多的3支ETF及其流入金额分别为：华泰柏瑞沪深300ETF(流入24.19亿元)、华夏上证50ETF(流入17.0亿元)、易方达沪深300ETF发起式(流入14.19亿元)。资金流入前10详情见下表:

昨日股票型ETF资金流出最多的3支ETF及其流出金额分别为：嘉实上证科创板芯片ETF(流出4.25亿元)、富国中证A500ETF(流出3.45亿元)、易方达创业板ETF(流出3.4亿元)。资金流出前10详情见下表:

4、股票型ETF融资融券概况

昨日股票型ETF融资买入额最高的3支ETF及其买入金额分别为：华夏上证科创板50成份ETF(5.37亿元)、易方达创业板ETF(3.97亿元)、华泰柏瑞沪深300ETF(3.28亿元)。融资买入额前10详情见下表:

昨日股票型ETF融资卖出额最高的3支ETF及其卖出金额分别为：华泰柏瑞沪深300ETF(2066.98万元)、南方中证500ETF(1680.74万元)、华夏上证50ETF(1332.55万元)。融券卖出额前10详情见下表:

三、机构观点

① 2025年房价将望达到长周期的底部

中信证券研报指出，一季度统计局数据表现稳健，严控增量取得成效，土地市场持续热销，但房价仍然还在下降。总体来看，我们认为房地产政策已经纳入扩大内需的框架，预计稳定房价的政策箭在弦上。我们认为2025年房价将望达到长周期的底部，看好具备好运营，好开发和好资产的地产平台，以及具备高分红潜力和意愿的服务平台。  

② 期待地产政策进一步发力，房地产是最大的内需

光大证券认为，期待地产政策进一步发力，房地产是最大的内需。后续政策或围绕：（1）收购存量商品房用作保障性住房（减少无效供给、且为社会提供住房保障的底线）；（2）城市更新、城中村和危旧房改造（创造需求）；（3）“好房子”供应（增加有效且优质供给，满足改善性需求）。（4）房贷利率、政策性金融工具等。        

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